Nie będzie sprzedaży – przynajmniej na razie. Miasto zmienia podejście do garaży przy ul. Topolowej i zamiast je zbywać, stawia na ich czasowy wynajem. To decyzja, która – jak podkreślają urzędnicy – ma uporządkować sytuację i jednocześnie dać mieszkańcom realną szansę na dostęp do nowych boksów garażowych
– Na tę chwilę nie planujemy sprzedaży tych garaży. Do 31 grudnia 2027 roku chcemy je wynajmować – wyjaśnia Beata Stefaniuk z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. Do dyspozycji mieszkańców jest siedem boksów garażowych, wszystkie zlokalizowane przy ul. Topolowej. Każdy z nich ma identyczną powierzchnię – 19,44 mkw. – i, jak zapewniają urzędnicy, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. – Są to nowe garaże, niedawno oddane do użytkowania – podkreśla Marlena Szpilka, zastępca naczelnika wydziału. Najemców wyłoni przetarg ustny, zaplanowany na 15 kwietnia o godz. 10.00 w pokoju nr 2Wydziału Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parafialnej 2.
Stawka wywoławcza
Stawka wywoławcza wynosi 7 zł za mkw. (plus 23 proc. VAT). To zdecydowanie niższa oferta niż te proponowane na komercyjnym rynku najmu, ale – jak zaznaczają urzędniczki – nie jest to stawka ostateczna, ale wywoławcza. Jeżeli będzie więcej chętnych na dany boks, uczestnicy będą się licytować i wysokość stawki czynszu może wzrosnąć – tłumaczy Stefaniuk. W praktyce oznacza to, że jeśli na jeden garaż zgłosi się tylko jedna osoba, może ona wynająć go za kwotę ok. 170 zł miesięcznie. Jeśli chętnych będzie więcej – zdecyduje licytacja. Aby wziąć udział w przetargu, trzeba wpłacić wadium w wysokości 600 zł – osobno na każdy wybrany boks. Wadium musi być zaksięgowane do 10 kwietnia na rachunku bankowym Gminy Nowa Sól – Miasto nr 71 1020 5402 0000 0802 0365 8879, PKO Bank Polski S.A.- To bardzo ważne – zaznacza Szpilka. Co istotne, wpłata dotyczy konkretnego garażu. Można więc: wybrać jeden boks lub zgłosić się na kilka, a nawet wpłacić wadium na wszystkie siedem. Jeśli uczestnik wygra przetarg – wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet czynszu. W praktyce oznacza to, że przez pierwsze miesiące najem będzie „opłacony z góry”. – To wadium przechodzi na czynsz, więc na początku najemca nie ponosi dodatkowych opłat, dopóki ta kwota się nie rozliczy – wyjaśnia Stefaniuk. Jeśli ktoś przegra – wadium jest zwracane.
Najpierw obejrzyj, potem licytuj
Zanim mieszkańcy podejmą decyzję, mogą obejrzeć garaże w wyznaczonych terminach. Pierwsze oględziny odbędą się dziś tj. 1 kwietnia. Kolejne 8 kwietnia w godz. 15.30–16.00. Warunek: wcześniejszy kontakt z urzędem i zgłoszenie chęci udziału na co najmniej jeden dzień przed ustalonym terminem. Zgłoszenia należy kierować pod nr tel. 68 417 60 12 lub 68 417 60 14 oraz na adres e-mail: p.suska@zum.nowasol.pl lub d.slotwinska@zum.nowasol.pl. Miasto jasno stawia sprawę: garaże są dostępne, procedura przejrzysta, a zasady – określone z góry. Teraz ruch należy do mieszkańców. Ci, którzy zdecydują się wziąć udział w przetargu, mają szansę na najem nowoczesnego garażu w atrakcyjnej lokalizacji. Warunek jest jeden – trzeba stanąć do licytacji.
